中铁总价3.78亿元摘得花溪20.67万平方米商住地

来源:头条地产

2022-11-02 20:39

位于花溪区的G〔22〕053-055号商住用地成功出让,被中国中铁以总价约3.78亿元摘得,总成交面积206754平方米。

    11月2日,贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2022〕地字第078号成交结果公示。位于花溪区的G〔22〕053-055号商住用地成功出让,被中国中铁以总价约3.78亿元摘得,总成交面积206754平方米。

    其中,G〔22〕053、055号地块被贵阳中澄房地产开发有限公司(中国中铁子公司)摘得,总成交价31242.46万元,总成交面积161649平方米;G〔22〕054号地块被贵州中龄大健康产业发展有限公司摘得,成交价6630.43万元,成交面积45105平方米。


    据悉,G(22)053号地块位于贵阳花溪区青岩镇大坝村,东临青燕路、南临规划道路、西临田园南路、北临北部环线,土地级别为商业八级。地块总用地面积17106平方米,实际出让面积13429平方米,市政道路用地3677平方米。计容建筑面积10743.2平方米。

    规划用途为商业设施用地,规划容积率不大于0.8,建筑密度不大于40%,绿地率不小于25%,建筑限高不大于18米。






    G(22)054号地块位于贵阳花溪区青岩镇大坝村,东临桐惠路、南临青燕路、西临田园南路、北临北部环线。地块总用地面积56734平方米,实际出让面积45105平方米,市政道路用地8846平方米,公共绿地2783平方米,计容建筑面积67657.5平方米。

    规划用途为旅馆用地,规划容积率不小于1.0,不大于1.5,建筑密度不大于40%,绿地率不小于25%,建筑限高30米,局部地标建筑不超过40米。





    G(22)055号地块位于贵阳花溪区青岩镇大坝村,东临桐惠路、南临青燕路、西临田园南路、北临北部环线,土地级别土地级别为2019年贵阳市中心城区土地级别定级范围外,参照商业八级、住宅六级。地块总用地面积148220平方米,实际出让面积148220平方米,计容建筑面积178605.10平方米。

    规划用途为居住用地兼容2.02%商业,规划容积率不小于1.0,不大于1.205,建筑密度不大于31.90%,绿地率不小于30%。装配式建筑和成品住宅要求按相关规定执行。

    根据各地块出让要求得知,以上3宗地块需统一规划.中国中铁须负责配套修建G(22)055号地块北侧、G(22)053号地块东侧面积约101亩的公园作为公共配套设施,公园投资成本不低于4600万元,建成后须无偿移交给花溪区政府。

    需在G(22)054地块范围内投资建设投资额不低于6亿元(含土地投资)的康养医疗机构。该康养医疗机构须于签订《国有建设用地使用权出让合同》后3个月内启动施工建设,建设后一年内投资额度达到2亿元(含土地投资)以上,两年内完成项目建设。

    须承担共9.6千米长的红军长征历史步道(花溪区乡村振兴项目)工程建设,投资额度不低于4850万元。