10.73亿元总价成交！保利斩获观音桥地块，海成持续增储北区_房头条

10.73亿元总价成交！保利斩获观音桥地块，海成持续增储北区

来源：头条地产

2025-12-16 07:05

12月12日，重庆两江新区两宗优质住宅用地以10.73亿元总价成交。保利地产以3.46亿元竞得观音桥板块地块，楼面价8805元/㎡；海成集团以7.27亿元拿下鸳鸯板块地块，楼面价...

12月12日，重庆两江新区两宗优质住宅用地以10.73亿元总价成交。保利地产以3.46亿元竞得观音桥板块地块，楼面价8805元/㎡；海成集团以7.27亿元拿下鸳鸯板块地块，楼面价8300元/㎡。两地块均以底价成交，凸显开发商对重庆核心区域住宅市场的信心。

保利抢占核心区低密地块

保利拍得的观音桥地块，属于观音桥西板块，紧邻渝澳大道，该地块容积率2.2为近年来观音桥板块较低水平，适合打造高端改善产品。周边已有观宸等高端项目，市场对高品质住宅接受度高，或将推出高品质新规住宅，提升市场竞争力。

海成持续深耕北区

2025年海成持续深耕中心城区，于鸳鸯、大石坝连续增储，稳健投资。又于年末拍得鸳鸯77亩居住用地，该地块临近园博园轻轨站，交通便利。临近园博园、翠云公园，生态资源丰富。项目将依托海成云湖郡、江帆郡等成熟高端系产品的深厚积淀，持续迭代，打造新规“好房子”或四代宅。

地块详情

土地位置：两江新区观音桥板块

控规编号：两江新区C02单元01街区001地块

规划用途：二类居住用地

土地面积：1.79万方（27亩）

容积率：2.20

建筑面积：3.93万方

起拍总价：3.46亿元

起始楼面单价：8805元/㎡

成交总价：3.46亿元

成交楼面单价：8805元/㎡

拿地企业：保利

成交日期：12月12日

土地位置：两江新区鸳鸯板块

控规编号：两江新区J07单元02街区006地块

规划用途：二类居住用地

土地面积：5.15万方（77亩）

容积率：1.70

建筑面积：8.76万方

起拍总价：7.27亿元

起始楼面单价：8300元/㎡

成交总价：7.27亿元

成交楼面单价：8300元/㎡

拿地企业：海成

成交日期：12月12日

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